1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
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トップ巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 16.08㎡の場合
相場
1,407万円
87.5万円/㎡
974
1,263
1,551
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,551万円
78.5万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
トップ巣鴨
1,400万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 16.08㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,400万円 | 87.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/22 | 1,580万円 | 98.6万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/08 | 1,280万円 | 79.6万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/04 | 1,358万円 | 80.8万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/10 | 1,488万円 | 88.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/03 | 1,358万円 | 84.5万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/16 | 1,200万円 | 74.7万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/03 | 1,458万円 | 86.8万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 98.3万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2025/06/04 | 1,458万円 | 90.7万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,650万円 | 102.9万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/09 | 1,080万円 | 67.2万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 1,650万円 | 102.6万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2025/01/15 | 1,750万円 | 109.2万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/15 | 1,750万円 | 108.8万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2024/07/10 | 1,488万円 | 92.5万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 930万円 | 58.0万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,330万円 | 82.7万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 92.0万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/17 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 72.1万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/04 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,280万円 | 99.8万円 | 12.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/13 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,280万円 | 78.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 900万円 | 65.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
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東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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日興パレス西巣鴨公園
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
日神パレス千川
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 1分
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